Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, uitweg èn garage in een vriendelijke buurt in Lauwe?
Dan is deze ruime woning zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Op het gelijkvloers treffen we :
de inkomhal met gastentoilet, een leuke leefruimte met aansluitend de keuken die toegang verleent naar het terras, kelder en badkamer. Via het terras gaan we naar de zeer ruime garage met elektrische poort en oprit, waar je gemakkelijk 2 wagens kwijt kan.
de garage biedt uitweg via de dronckaertstraat.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, en 2e toilet. Vaste trap naar ..

2e verdieping: overloop, een zeer ruime 4de kamer en een zoldergedeelte. Het dak is volledig geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Het gesloten terras met een leuke vijverpartij, zorgt dat je menige uurtjes kan buiten zitten.
Vanop het terras is er ook nog een tweede doorgang naar de straatzijde, ideaal om fietsen te bergen.

Ook de ligging van deze woning is super! Er is een bushalte voor de woning voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer. Wie met de wagen naar het werk moet zit op enkele minuten van invalswegen naar Belgische grootsteden of richting Rijsel.

Bij interesse zijn alle meubelen inbegrepen in de prijs.

Een woning met heel wat troeven!

Financiële info

Prijs € 198.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.389,23

Geografische info

Adres Spoorwegstraat
Gemeente Lauwe (8930)
Omgeving Stad

Indeling

Garage 31,28 m²
Kelder 40 m²
Living 30 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 1 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1937
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 42,49 m²
Oppervlakte 1e verdieping 37,29 m²
Oppervlakte 2e verdieping 22,30 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Menen 3 afd Lauwe
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer B305Y
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt