Omschrijving

Op één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Kortrijk, Aalbeeksesteenweg, vindt u dit uitermate geschikt pand terug die volledig kan benut worden voor uw zelfstandige activiteit, of tevens in samengang met private woonst. De Aalbeeksesteenweg is de ideale verbinding vanaf de afrit Marke op de R8, met aanliggende één van de meest commerciële plaatsen als de site Pottelberg, en het centrum van de Stad Kortrijk. Op deze weg vestigden zich reeds meerdere handelszaken met het oog op de toekomstperspectieven gevormd door de Stad Kortrijk. Kortom, de ideale locatie voor uw onderneming!

In de totaliteit is er een ruim handelspand met enorme visibiliteit, een appartement met 2 slaapkamer - 1 badkamer - afzonderlijk toilet - ruime leefruimte - keuken en bergruimte de totale oppervlakte van 231 vierkante meter.

Eveneens is er een afgesloten garage en zijn er 2 staanplaatsen, niet overdekt, inbegrepen. Dit geeft u de mogelijkheid om cliënten parkeergelegenheid aan te bieden.

Het pand is voorzien van dubbelglas, doch vergt een opfrissing, doch zijn wij ten volle overtuigd dat dit een parel kan worden op commercieel vlak.En dit met de huidige ontwikkeling van de omgeving en de inspanningen van Stad Kortrijk.

Financiële info

Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.595,37
Ki € 2.744,00

Geografische info

Adres Aalbeeksesteenweg
Gemeente Kortrijk (8500)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 150 m

EPC gegevens

EPC n° 20170505-0001958279-1
EPC waarde 320 kWh/m²
320

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Bouw oppervlakte 231 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Panden in de buurt